La compra de un piso o una casa es una decisión de peso que requiere tener tanto una idea de qué es lo que queremos como de disponer del capital necesario. Una de las opciones para conseguir vivienda barata es comprar piso en subasta. Una alternativa que requiere de cierta experiencia y conocimiento de cómo funcionan las subastas de casas y pisos.
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En Pujamos por ti, además de asesoramiento, también gestionamos la compra de bienes inmuebles en toda clase de subastas en España.
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Otra de las opciones para hacerse con un piso barato es comprar casas de bancos. Una inversión para la que es importante contar con la orientación y guía de profesionales.
En Pujamos por ti tenemos una dilatada experiencia en la adquisición de pisos en subasta de bancos y cajas como Bankia, CaixaBank, Santander, Solvia Sareb, Cajamar, Ibercaja.
Estamos especializados en la compra en subasta de pisos embargados por bancos, así como la de créditos antes de las subastas de pisos de bancos subastas y la compra de todo tipo de activos.
Una de nuestras principales tareas dentro del servicio integral de asesoramiento en la compra de pisos o casas en subasta es el análisis de las operaciones y el expediente de la subasta.
Un análisis detallado en el que nos preocupamos de investigar cuál es la situación jurídica de los bienes inmuebles subastados, esto es, de quién es la propiedad, la deuda que pueda tener, la preferencia y calificación de créditos, tipo de ejecución, etcétera, esto es, la comprobación de todas las cargas, delanteras y posteriores.
Nuestro equipo está compuesto por profesionales especializados en la compra de pisos embargados en subastas. Un equipo con la formación y la experiencia necesaria no solo para comprar casas en subasta, también para resolver todos los problemas que puedan surgir tanto antes de salir a subasta, como después de la adjudicación del bien, activo o inmueble.
Así, si te interesa comprar pisos de bancos en subastas, negociaremos con el Fondo de Inversión o Banco antes de que se subaste para asegurar la compra.
La compra de créditos hipotecarios es una práctica que permite asegurarse la compra en una subasta de casas. Una hipoteca que se adquiere antes de la subasta del inmueble mediante la cesión de crédito.
Esta figura interesa tanto al comprador, al ser una gran oportunidad de inversión, como a los bancos ya que es una forma de sanear sus balances.
Si te interesa acceder a las subastas de pisos embargados por bancos y cajas, te ayudamos a comprar créditos.
En Pujamos por ti poseemos una sólida experiencia en la compra en subasta de todo tipo de inmuebles, bienes y activos. Así, podemos ayudarte en casos como:
Así como las subastas de pisos, casas y otros inmuebles embargados por cualquier otro Fondo de Inversión, caja de ahorros o banco.
Según refieren los expertos, la liquidación de las cargas a las que se ven sujetas las viviendas subastadas está regulada de forma deficiente, surgiendo en la práctica bastantes problemas.
Las cargas que subsisten tras los embargos forzosos es una de las cuestiones que más preocupa a los postores en subastas de viviendas ya que, por norma, es el comprador quien se subroga en deuda que consta en el Registro de la Propiedad con anterioridad al embargo.
Una acción que no resulta tan sencilla y está sujeta a una gran variedad de supuestos. Así, y al objeto de evitar problemas a posteriori, es mejor dejar en manos de profesionales la compra en subastas de viviendas.
En Pujamos por ti poseemos la formación y la experiencia necesaria para hacer frente a cualquier contingencia y buscar soluciones eficaces y favorables.
Para ello, y antes de la subasta, procedemos a efectuar un análisis detallado de la situación jurídica de la casa o piso que va a salir a subasta, verificando cuál es la deuda real que recae sobre el inmueble (hipotecas, embargos, leasings, …etc.).
En Pujamos por ti también nos encargamos de gestionar la compra de casas y pisos embargados en subasta. En nuestras oficinas de Barcelona, Madrid y Mallorca, y con más de 30 años de experiencia, brindamos este servicio como parte del servicio integral de asesoramiento que ofrecemos.
Así, además de comprobar la viabilidad de la operación y cerciorarnos de que existe seguridad jurídica en la compra, el equipo de Pujamos por ti te acompañamos durante todo el proceso de compra.
Un proceso que requiere que, una vez adjudicado el activo, es preciso efectuar una serie de trámites que formalicen la compra que se ha realizado. La formalización de la adquisición nos llevará a la notaría para dar validez jurídica a la compra, además de proceder a la liquidación de impuestos, y, por último, inscribir el bien inmueble en el Registro de la Propiedad.
Otros procesos de los que nos hacemos cargo son la recopilación de toda la documentación relacionada con la compra, solicitándose también documentos como el decreto de adjudicación, la cancelación de cargas o la inscripción registral, entre otros.
Pujamos por ti estaremos a tu lado durante todo el proceso de compra, garantizándote un servicio personal, cercano y profesional.
Por favor complete el formulario y presione el botón de enviar.
Nos comunicaremos con usted en 1-2 días hábiles.
